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　　北京海鑫资产管理有限公司（简称“海鑫资产”）成立于2012年12月，是古天乐澳门太阳集团城app股份有限公司的全资子公司，注册资本5亿元。公司经过多年发展，主营业务类型逐渐清晰，盈利能力不断增强，已成为古天乐澳门太阳集团城app的重要资产投资业务平台。

海鑫资产主营业务有资产投资、债权投资、增信业务、私募基金等板块，并具有私募基金管理人资格（编号：P1015584）。

海鑫资产下属全资子公司北京海泓鑫盛投资有限公司，注册资本8000万元，主要负责操作公司业务中的资产投资、债权投资及增信业务板块。

京畿资产管理（北京）有限公司是由海鑫资产联合北京市国通资产管理有限公司、中粮集团共同发起设立的私募基金管理公司，注册资本金1000万元。京畿资产主要发展方向为不良资产、存量优质资产及其他特殊机遇资产的收购与处置，力争打造成为环北京地区有影响力、专业化的不良资产管理私募基金平台企业。

海鑫资产另持有上市公司北京金一文化发展股份有限公司(股票代码：002721) 29.98%的股权，为第一大股东。金一文化主营业务为贵金属工艺品、珠宝首饰的研发设计、生产及销售。

海鑫资产以成为“主业突出、稳健发展、业绩优良、管理有序”的专业资产经营管理机构为目标，最终形成集资金资产、债权资产、股权资产和实物资产等多种资产形式并存的资产管理格局。

产品简介：是指我司在收购产权清晰的资产时，与该项资产原所有人约定，原所有人有权在未来一段时期内以既定的价格购回该项资产，若原所有人无力回购，则约定期满后我司即可市场化处置资产的业务。
适用对象：有急迫的融资需求,且持有我司认可资产的,但还款来源不甚明确的客户。
办理条件：

1、融资人主体资格真实、合法，无重大不良信用记录，无重大涉诉案件。

2、标的资产权属清晰；无权利负担，或者虽有权利负担，但权利人认可该资产的 转让。

3、标的资产地理位置优越，处于热点商圈。

4、转让方的现有产权人对转让行为不持异议。

5、转让方没有已经或者可能对标的资产处分造成不利影响的隐形负债。

业务流程： 项目接洽——业务受理——项目资料收集——现场尽职调查——专业机构进行资产评估——报告撰写——评审会审批——合同签署——办理所有权转让手续——放款

产品简介：是指我司对北京海淀科技企业融资担保有限公司担保的符合我司风险政策的债权提供增信，当借款人出现偿债困难有可能引发担保公司代偿或该债权已经由担保公司代偿的，资产公司承诺向借款人提供再融资偿还担保公司担保贷款或收购担保公司代偿债权等方式，获得抵押物的处置权利，并向被担保人收取增信服务费的业务。

适用对象：有融资需求，可满足银行等金融机构的审核要求，且无力承担较高的资金成本，持有我司认可资产的客户。

办理条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立、生产经营活动合法合规的非自然人。

2、标的资产获取途径正常，无潜在法律纠纷，且可以正常上市交易。

3、标的资产地理位置优越。

4、住宅近一年内市场交易较活跃，商业房产须达到可对外出租的条件。

业务流程：与借款人接洽——业务受理——资料收集——现场尽职调查——专业机构进行资产评估——报告撰写——评审会审批——合同签署及措施的落实——向担保公司出具同意放款通知书——担保公司向银行等金融机构出具同意放款通知书——银行等金融机构放款

注意事项：单户单笔金额不超过2000 万元。

产品简介：是指我司接受客户在北京地区的住宅类资产抵押，并采取相应的措施管理房产，向客户提供我司风险政策要求的抵押率范围内的信贷业务。

适用对象：有融资需求，持有我司认可资产的客户。

办理条件：

1、个人名下房产，且无查封。

2、借款人、抵押人及其配偶（如有）无重大不良信用记录，无不良嗜好，未涉诉，非失信人。

3、抵押房产为北京市区域内的住宅及70年产权的公寓，且抵押率符合我司风险政策要求。

4、我司可成为第一抵押权人。

5、抵押房产如出租，租赁存续期应在两年（含）以内。

业务流程：与借款人接洽——业务受理——资料收集——现场尽职调查——专业机构进行资产评估——报告撰写——评审会审批——合同签署及措施的落实——放款

注意事项：单户单笔金额不超过1000 万元。

产品简介：是指以非公开方式向特定投资者募集资金，并以证券、股权、债权及收益权等资产为投资对象的投资基金。

适用对象：符合私募基金投资要求的合格投资人。

业务流程：拟购买人提供资产证明——我司确认合格投资人身份——对合格投资人进行调查问卷式风险评估——投资者适当性匹配——推介产品并签署风险揭示书——签署基金合同并缴纳认购款——进入投资静默期——回访确认

产品简介：是指收购金融机构、受监管的准金融机构的不良资产，通过债务重组、委托处置、追偿债务、租赁、转让、资产置换、债权转股权、资产证券化等方式获得现金、股票、良性债权、股权、经营收益和其他增值收益的业务。

适用对象： 金融机构、受监管的准金融机构。

办理条件：不良资产（包）中有我司认可的资产。

业务流程：项目接洽——业务受理——资料收集——现场尽职调查——专业机构进行资产评估——出具法律意见书——报告撰写——评审会审批——合同签署及措施的落实——出资收购